Продам: дачу в Бердске

Продам землю+дачу в ДНТ "Заря", недалеко от Бердского залива г.Бердска, ориентир - свёрток на Агролес.

Деньги нужны осенью, срочно, для погашения долгов, три года в собственности уже есть, занижение не требуется. Весной будет цена, как у всех, 350т.р. или повыше.

1) Из построек:
- кирпичный дом (оценочная 120тыс.руб.)
- кирпичная баня (оценочная 80тыс.руб.)
- металлический гараж для хоз.нужд (оценочная 10тыс.руб.)
- летний деревянный туалет (оценочная 5тыс.руб.)

2) Земельный участок: (оценочная 200тыс.руб.)
- площадь участка 10,5 соток земли, из ни 7,16 сотки в собственности.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ более 3 лет !
- в собственности, приватизирован, категория "земли населённых пунктов - для ведения садоводства"
- участок ровный, не вытянутый
- плодородная земля (долго отдыхала)

3) Дополнительно:
- есть электричество, подведён свет (подключение 15000 руб. оплачено)
- есть сезонная поливочная вода, своя скважина (сбор 17500 руб. оплачен)

Общие сборы СНТ за последние 10 лет, пока СНТ вставало на ноги, составило порядка 80 000 руб., из них: трансформатор, подведение труб для поливочной воды, насос, установка эл. столбов, подключение к эл. сети, разработка технического плана, отсыпка дороги от трассы, сборы на приватизацию земли и др.

- РУССКАЯ ПЕЧЬ в доме, топилась углём, жили зимой, дом утеплён Пеноплексом.
- бетонные дорожки
- в пределах 1 км. находится пляж Бердского залива, красивый причал, возможность проехать до берега за 10 мин. прямо на машине!
- в получасе ходьбы расположена станция Бердск
- за 200 м. до дачного общества остановка, ходит маршрутка
- удобная транспортная развязка, напротив ТЦ КОЛОРЛОН
- от дачи до асфальта 500 м.
- климат сам по себе тёплый, южная сторона, раньше росли фруктовые деревья

Продажа срочная, поэтому и так дёшево. Сдавалась в аренду на круглогодичное проживание.

Будущим жильцам могу помочь с закупкой теплоизоляции, отделочных материалов, по оптовым ценам !